智能家居推進(jìn)智能樓宇發(fā)展

早在2012年年初，國(guó)家便已將智能家居列入“十二五規(guī)劃”的九大產(chǎn)業(yè)，工信部、發(fā)改委和科技部也將智能家居列為未來中國(guó)高新技術(shù)發(fā)展領(lǐng)域的重點(diǎn)方向之一。在國(guó)家的利好政策驅(qū)動(dòng)下，作為物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域下的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，智能家居行業(yè)的發(fā)展前景日益明晰。2018年9月20日，中共中央、國(guó)務(wù)院近日印發(fā)的《關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制，進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見》再一次提出重點(diǎn)發(fā)展適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)的中高端移動(dòng)通信終端、可穿戴設(shè)備、超高清視頻終端、智慧家庭產(chǎn)品等新型信息產(chǎn)品。

據(jù)相關(guān)調(diào)查報(bào)告指出，在國(guó)家政策、居民需求的驅(qū)動(dòng)下，2018年智能家居市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到3000多億元。預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)，智能家居市場(chǎng)將保持21.4%的年復(fù)合增長(zhǎng)率，到2020年將達(dá)到5819.5億元的規(guī)模。智能家居在家庭安防、智慧廚房等場(chǎng)景逐步落地。

另外，在人工智能、云技術(shù)、5G通信等高新技術(shù)的不斷發(fā)展下，國(guó)內(nèi)一批具備敏銳市場(chǎng)洞察力的優(yōu)秀安防企業(yè)借助智慧社區(qū)、智慧家庭的概念，攜先進(jìn)設(shè)計(jì)理念與解決方案，積極搶占智能家居這塊價(jià)值洼地，在推動(dòng)企業(yè)自身發(fā)展的同時(shí)也促使智能家居產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步普及。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為智能家居的入口級(jí)產(chǎn)品，以此為契機(jī)，在家庭智能化的浪潮中得到快速發(fā)展，智能家居產(chǎn)業(yè)的火熱也推動(dòng)了樓宇對(duì)講系統(tǒng)不斷向前發(fā)展。

精裝政策鼓勵(lì)智能樓宇成房地產(chǎn)大賣點(diǎn)

目前，在國(guó)家精裝政策鼓勵(lì)下，全國(guó)各地紛紛推出房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝交付政策，地產(chǎn)精裝時(shí)代已經(jīng)正式到來，精裝房市場(chǎng)在迅速擴(kuò)容。根據(jù)浙江省的政策，實(shí)現(xiàn)全裝修交付后，精裝房市場(chǎng)容量可達(dá)目前的4-5倍，且這部分市場(chǎng)會(huì)在3-4年內(nèi)迅速釋放。浙江省目前精裝修交付比例約為20%，按照目前浙江省一手房銷量計(jì)算，全裝修交付后市場(chǎng)總量將達(dá)280億元/年，增量可達(dá)220億元/年。

定制精裝業(yè)務(wù)的核心是以在售樓盤為入口，掌握購(gòu)房者家居裝飾第一觸點(diǎn)，為客戶提供從硬裝到功能升級(jí)直至軟裝的全家居服務(wù)，也是開發(fā)商為購(gòu)房業(yè)主提供的最有價(jià)值的增值服務(wù)品種。其中樓宇對(duì)講作為房地產(chǎn)商，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)差異化銷售的重要內(nèi)容，伴隨著智能家居市場(chǎng)推進(jìn)以及精裝修政策擴(kuò)容，通過提供智能家居系統(tǒng)，吸引買房者的眼球，讓住戶體驗(yàn)高品質(zhì)生活。

與此同時(shí)，受力于各項(xiàng)調(diào)控措施的影響，房地產(chǎn)開發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費(fèi)人群的地產(chǎn)項(xiàng)目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項(xiàng)目有顯著的針對(duì)性，其配套的智能化設(shè)備要最大程度的契合目標(biāo)用戶的應(yīng)用需求。因此，樓宇對(duì)講市場(chǎng)分化正在呈現(xiàn)。