如果你聽說過“智能建筑”這個詞，但還不能完全掌握當今的智能技術是如何控制整個建筑，那么我們來解釋一下它含義，以及智能建筑技術如何真正開始以多種方式為建筑業(yè)主、居住者、訪客和設施管理者帶來巨大優(yōu)勢。

作為開發(fā)人員，你是否應該將智能建筑技術納入你的新建筑？作為自己使用或出租給商業(yè)租戶的潛在租戶或購買者，你是否應該尋找智能建筑？作為設施經理，你是否應該要求升級你的樓宇管理系統(tǒng)以整合智能技術？

一旦了解了什么是智能建筑及其功能和優(yōu)勢，所有這些問題的答案就會變得清晰。

什么是智能建筑？

智能技術似乎是最近才引入的術語。但實際上，它可以追溯到 1975 年，當時發(fā)明了第一個家庭自動化平臺，使用射頻脈沖來控制電線。

然而，直到 2000 年代初，不同的智能技術才開始出現(xiàn)并慢慢融入家庭和辦公室。隨著可負擔性的提高，智能自動化成為“流行”事物，其核心是便利性和可控性。但隨著安全、綠色生活和節(jié)能成為更高的優(yōu)先事項，智能技術介入并提供了每個人都需要的解決方案。

一般來說，智能技術都是關于控制和自動化的。但究竟什么是智能建筑？它基本上意味著對室內環(huán)境和建筑物的各種功能進行控制，其中許多功能可以自動化。但為什么這種控制和自動化如此有利呢？

智能建筑，Intellient building——以建筑物為平合，基于對各類智能化信息的綜合應用，集架構、系統(tǒng) 應用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力 ，形成以人、建筑 環(huán)境互為協(xié)調的整合體，為人們提供安全高效 便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑?！吨悄芙ㄖO計標準》GB50314-2015

簡而言之，憑借其控制和自動化能力，智能建筑可以節(jié)省時間和金錢，減少浪費并改善條件。它以多種方式做到這一點，所有這些都得益于物聯(lián)網 (IoT) 技術。

智能建筑使用物聯(lián)網(IoT) 設備和傳感器來監(jiān)控各種建筑功能。這些設備都是相互連接的，并且能夠產生揭示趨勢和模式的有見地的數(shù)據(jù)。例如，在一天中的某些時間打開燈，或者根據(jù)不斷變化的外部溫度調整供暖。

數(shù)據(jù)被匯集到一個中央平臺，可以手動分析，也可以在智能建筑分析的幫助下進行分析。機器學習和人工智能根據(jù)上述趨勢和模式創(chuàng)建自動化，可用于“智能”控制空氣質量、溫度和照明等。

這些趨勢和模式可用于優(yōu)化建筑物的運營方面，例如安全、會議室和工作空間預訂和尋路，以及建筑物室內環(huán)境的各種元素，包括空氣質量、溫度和照明。

智能建筑內的連接系統(tǒng)通常包括電力、照明、HVAC、水、安全和火災報警系統(tǒng)等等。

智能建筑如何運行？

物聯(lián)網連接的傳感器戰(zhàn)略性地放置在建筑物周圍。他們監(jiān)控各種各樣的事情，從電器和機械的效率到室內空氣質量、入住率和能源消耗。

傳感器可以檢測和傳遞任何來自設備的異常聲音，這些聲音可能表明需要維修或維護，溫度或自然光下降，空氣污染物增加或室內濕度水平不平衡。

基本上，我們可以將物聯(lián)網傳感器定位在需要測量的任何地方，從透過窗戶的自然光量到給定空間中的人數(shù)。

無論可能影響居住者的安全、舒適度或安保，或可能影響生產力或財務，您通常都可以使用物聯(lián)網傳感器對其進行測量，并利用產生的數(shù)據(jù)來節(jié)省成本、減少能源浪費和改善室內環(huán)境你的建筑。

如果你是開發(fā)商，智能建筑的吸引力及其為最終居住者節(jié)省資金和減少能源浪費的能力將使其更具可銷售性。

如果您是出租商業(yè)地產的房東，這同樣適用于建筑物更適合長期出租給潛在租戶的情況。

對于雇主而言，智能建筑的好處在于通過提供健康舒適的工作環(huán)境以及吸引人的功能（例如工人控制的照明和自動會議室預訂）以及提高員工敬業(yè)度來吸引和留住優(yōu)秀人才.

對于設施管理人員來說，智能建筑有很多好處，據(jù)說實際上已經徹底改變了設施管理。

以下是一些有助于說明智能建筑技術優(yōu)勢的工作示例：

建筑物的室內空氣質量降至健康水平以下——傳感器通過智能 HVAC系統(tǒng)觸發(fā)自動響應，或向建筑物或設施經理發(fā)送警報以進行調整或疏散建筑物。

個體工人對其個人工作空間的照明有特定的偏好，并根據(jù)可用的自然光量或手頭的任務在一天中的不同時間進行調整。智能照明系統(tǒng)使用機器學習來識別最佳照明設置，并通過改變照明的類型和色調來做出響應。

建筑物內的特定房間已無人居住。智能傳感器檢測到沒有人在場，因此觸發(fā)照明和空調關閉，以免浪費能源。

機器發(fā)出不尋常的聲音。傳感器檢測到這些聲音并通過儀表板將數(shù)據(jù)傳遞給設施經理，然后他們可以召集維護工程師解決問題，以免成為威脅生產力的主要問題。或者，警報可以自動召集內部維護工程師，無需 FM 干預，讓他們騰出時間專注于其他任務。

我可以通過智能建筑技術實現(xiàn)什么？

通過投資智能建筑技術可以實現(xiàn)很多目標。你可以：

減少能源費用——通過使用豐富的物聯(lián)網產生的數(shù)據(jù)來為提高效率的決策提供信息，并通過使用自動化智能功能來優(yōu)化能源使用和減少浪費

保持生產力——早期發(fā)現(xiàn)機械和設備故障提高可持續(xù)性——通過監(jiān)測能源消耗、用水量和室內空氣質量以及自動化功能來減少浪費

提高工作場所的舒適度——通過監(jiān)測室內空氣質量、溫度和照明并允許員工控制自己的個人工作空間