物聯(lián)網(wǎng) (IoT) 是一種技術(shù)概念，它將“智能”功能（計算機處理和無線連接）放入對象中，以便機器對其進行監(jiān)控和讀取。在建筑領(lǐng)域，物聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)了自動化，使項目更高效、更好管理、浪費更少。

世界人口正在增長，與此同時，其中很大一部分正在遷入城市。全球人口和城市化趨勢的直接結(jié)果是對建筑的需求不斷增長：城市中的更多人意味著更多的家庭、工作場所、道路、學校、醫(yī)院等。

建筑業(yè)已占全球 GDP 的 13% 以上，并在全球二氧化碳排放量中貢獻了很大比例。這意味著提高整體建筑效率對全球經(jīng)濟和地球環(huán)境健康都有巨大而直接的影響。

這就是物聯(lián)網(wǎng)或 IIoT（工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)）可以發(fā)揮作用的地方。雖然建筑行業(yè)通常保守且采用新技術(shù)的速度很慢，但建筑需求增加和減少浪費的環(huán)境需求的雙重壓力，意味著項目經(jīng)理必須不斷尋找更有效的建造方式。

他們正在轉(zhuǎn)向物聯(lián)網(wǎng)、自動化和人工智能 (AI) 尋求幫助。

借助物聯(lián)網(wǎng)，開發(fā)人員可以將他們的所有資產(chǎn)（設(shè)備、材料和勞動力）與可以實時監(jiān)控和管理所有施工活動的中央服務(wù)器同步。這提供了項目、計劃甚至整個企業(yè)動態(tài)資產(chǎn)集的全球視角。

一些新的建筑技術(shù)部門正在出現(xiàn)以滿足這些需求。例如，ES Track、Pillar Technologies、Trimble 等公司正在為當今建筑行業(yè)的主要參與者開發(fā)特定于建筑的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。

全球商業(yè)服務(wù)公司畢馬威最近的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，95% 的建筑公司預(yù)計物聯(lián)網(wǎng)和類似的新技術(shù)將在未來幾年顯著改變他們的行業(yè)。在同一項調(diào)查中，近四分之三的建筑企業(yè)表示，采用物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)是其前瞻性戰(zhàn)略的關(guān)鍵部分。

普華永道進行的另一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，幾乎所有工業(yè)企業(yè)和組織 (98%) 認為，包括依賴物聯(lián)網(wǎng)的預(yù)測性維護在內(nèi)的數(shù)字解決方案可以為采用者提供 12% 的效率提升。

建筑業(yè)也不例外，一些分析師預(yù)測，不盡快采用新技術(shù)的企業(yè)會發(fā)現(xiàn)自己被甩在了后面。

物聯(lián)網(wǎng)如何實現(xiàn)樓宇自動化

當前，物聯(lián)網(wǎng)和自動化齊頭并進。只有在整個存量建筑中進行大量被動數(shù)據(jù)收集時，諸如預(yù)測性維護之類的自動化施工流程才有效。自動化需要只有物聯(lián)網(wǎng)才能提供的大型數(shù)據(jù)集。

物聯(lián)網(wǎng)在建筑中的一個關(guān)鍵特征是建筑信息模型 (BIM) 技術(shù)。BIM 流程為整個建筑項目創(chuàng)建了一個數(shù)字雙胞胎。BIM 模型可以被視為一種 4D 甚至 5D 版本的計算機輔助設(shè)計 (CAD) 計劃。

額外的維度之一是時間，BIM 模型顯示項目將如何發(fā)展以完成施工并超出其使用壽命。另一個額外的維度是信息，因為 BIM 模型包括負載應(yīng)力、惡化和維護過程或不同利益相關(guān)者的需求等數(shù)據(jù)。

借助物聯(lián)網(wǎng)，所有這些數(shù)據(jù)也可以是實時的。這意味著 BIM 模型是一個動態(tài)的數(shù)字孿生模型，可以自動更改以反映現(xiàn)實世界的變化。物聯(lián)網(wǎng)提供的真實世界數(shù)據(jù)流使所有利益相關(guān)者能夠盡可能高效地管理建設(shè)項目，并使用人工智能在其生命周期內(nèi)內(nèi)管理建筑物，減少現(xiàn)場檢查的需要并在故障出現(xiàn)之前預(yù)測故障。

在施工流程、設(shè)備和勞動力方面，物聯(lián)網(wǎng)還幫助項目經(jīng)理最大限度地提高效率。已在物流中廣泛使用的物聯(lián)網(wǎng)解決方案可幫助建筑公司持續(xù)跟蹤其資產(chǎn)，從而使他們能夠準確地查明流程中的痛點和低效率。

物聯(lián)網(wǎng)還可以幫助提高工人的安全。使用可穿戴設(shè)備的建筑工人會自動監(jiān)控他們的生命體征以及他們的直接工作環(huán)境。這些系統(tǒng)通過提醒他們注意包括過熱和疲勞在內(nèi)的危險來自動保證工人的安全。

建筑物聯(lián)網(wǎng)示例

目前，有許多物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備可用于建設(shè)項目。

例如，受員工歡迎的可穿戴設(shè)備包括 Hololens，它為員工提供帶有增強現(xiàn)實 (AR) 的物業(yè)的 3D 平面圖，以及 Smart Cap，一種監(jiān)測疲勞的腦電波跟蹤器。

現(xiàn)代建筑設(shè)備和遠程視頻是現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng)的例子。前者允許項目經(jīng)理從它所連接的機器的任何角度檢查 360 度視圖。

Brimba 和 VibrAlign 是預(yù)測性維護系統(tǒng)，它們使用物聯(lián)網(wǎng)來自動化維護計劃，以實現(xiàn)最大的安全性和最小的不必要資源使用。